Votre Diagnostiqueur Immobilier en Sarthe et ses environs
01
Qui sommes nous ?
Profitez de la flexibilité d'un indépendant à votre service.
Le Diagnostiqueur est un cabinet indépendant de diagnostic immobilier vous offrant une expertise rigoureuse pour vous permettre de mettre en vente, en location ou de réaliser des travaux sur votre bien immobilier en harmonie avec les normes en vigueur.
Certifié par l'organisme professionnel ABCIDIA CERTIFICATION (accrédité par le COFRAC), Le Diagnostiqueur vous propose l'ensemble de ses prestations, détaillées dans l’onglet "Les Diagnostics", aux prix les plus justes en fonction des dimensions de votre bien.
Son indépendance vous assurera une réactivité et une intervention dans les plus brefs délais sur votre bien immobilier et un rapport détaillé des diagnostics souhaités sous 48h sur votre boîte mail après la réalisation des opérations sur le terrain.
02
Pourquoi faire intervenir un diagnostiqueur ?
Bénéficiez de l’expertise d'un professionnel.
Assurer la conformité
L'une des fonctions essentielles du diagnostiqueur permet d'apporter des informations aux candidats acquéreurs ou au locataire des caractéristiques du bien immobilier pour assurer la conformité des critères de la décence, ainsi que sur le respect des normes sur les matériaux, éléments potentiellement dangereux, risques liés à la situation géographique du logement, ou encore des performances énergétiques du bien immobilier.
Se protéger contre les litiges
L'autre fonction permet de faire office d'expertise assurant une garantie, exonérant ainsi le vendeur des vices cachés. C'est-à-dire prémunir le vendeur contre un défaut non apparent lors de l'achat pouvant avoir des conséquences sur l'usage du bien dans ses conditions normales d'utilisation. Sans cela, lorsque le vice caché est reconnu, cela peut résulter sur une diminution du prix du loyer, du prix à l'achat, ou une annulation du contrat de vente.
03
Quels sont les diagnostics proposés ?
Faîtes réaliser vos diagnostics au prix le plus juste.
Le Diagnostiqueur vous propose l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Cet ensemble comporte les diagnostics suivants :
- Dossier Technique Amiante
- État de l'Installation Gaz
- État des Installations Électriques
- Termites
- Diagnostic des Performances Énergétiques
- État des Risques et Pollutions
- Attestation de superficie (Loi Carrez / Loi Boutin)
- Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Vous pouvez disposer de plus d'informations concernant ces diagnostics sur la page "Les Diagnostics". Il vous y sera présenté les caractéristiques sur les logements concernés, ou encore la validité de ces diagnostics.
Plus de détails
Chaque diagnostic représente un certain coût, de la formation certifiée à l'équipement onéreux, en passant par la durée de réalisation. Les tarifs sont donc différents en fonction des diagnostics pratiqués, mais resteront toujours les plus abordables et les plus adaptés à votre budget grâce à l'ajustement de notre tarification en fonction de la taille de votre bien immobilier.
Pour connaître une estimation du prix de notre intervention chez vous, n'hésitez pas à demander votre devis gratuit en ligne avec réponse et prise de contact garanties sous 24h.
